1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
目黒区
126.4万円/㎡
前年比+17.0%
パラスト青葉台
東京都目黒区青葉台四丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩6分
1977年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,966万円
110.5万円/㎡
2,479
3,471
4,462
5,453
AI査定結果
推定相場価格
3,966万円
110.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,471万円〜4,462万円
96.7万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月22日
パラスト青葉台
3,980万円（110.9万円/㎡）/ 3階 / 35.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は104.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,980万円 | 110.9万円 | 3階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,480万円 | 97.0万円 | 7階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 103.8万円 | 6階 | 31.6㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/07/31 | 3,499万円 | 97.5万円 | 4階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,900万円 | 105.5万円 | 7階 | 46.44㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 3,680万円 | 102.6万円 | 4階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 3,690万円 | 102.8万円 | 4階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,750万円 | 104.5万円 | 6階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,899万円 | 108.7万円 | 3階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/04 | 3,999万円 | 111.5万円 | 3階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は100.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 3,980万円 | 110.9万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,280万円 | 87.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/09 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 神泉駅8分 | 2,799万円 | 87.0万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | マック駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 3,499万円 | 89.7万円 | 39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | MAC駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 3,150万円 | 85.1万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/12 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,899万円 | 96.5万円 | 30.03㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,600万円 | 101.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/22 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 2,550万円 | 85.2万円 | 29.92㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,980万円 | 96.6万円 | 41.18㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,980万円 | 107.8万円 | 27.65㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/20 | パラスト上目黒 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,480万円 | 120.2万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ガーデン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,780万円 | 108.8万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,480万円 | 100.2万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,380万円 | 104.6万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/01 | キャニオンマンション東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,799万円 | 131.1万円 | 44.25㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、目黒区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は目黒区の平均と比較して12.3%割安です。
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1974年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造